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Bahn verkauft den Bahnhof und mietet ihn dreimal teurer zurück
Waschbär-Presseagentur · Lesezeit: 3 Minuten (25 Jahre Laufzeit)
Verkauft für 340.000 Euro. Zurückgemietet für 41.000 im Jahr. Foto: wpa (Symbolbild)
Göttingen (wpa) – Die Deutsche Bahn hat ein Bahnhofsgebäude verkauft. Erlös 340.000 Euro, und dann fing das Geschäft erst an.
Die Wartehalle braucht sie weiter. Also mietet sie sie zurück, vom eigenen verkauften Haus.
„Wir heben stille Reserven“, sagt Immobilienvorstand Detlef Filetstück. Gehoben hat er den Mietvertrag.
Die Miete beträgt 41.000 Euro im Jahr. Die Laufzeit 25 Jahre, rechnen kann hier offenbar keiner.
Nach gut acht Jahren ist der Erlös aufgebraucht. Danach zahlt die Bahn drauf, siebzehn Jahre lang.
Am Ende sind es 1,025 Millionen Euro. Für 340.000 verkauft, über eine Million gezahlt.
Der Verkaufserlös stand im Geschäftsbericht als Gewinn. Ein Gewinn, der jedes Jahr als Miete zurückkommt.
Verkauft wurde an eine Immobilienfirma aus dem Rheinland. Unterschrieben im Frühjahr, schnell weg damit.
Weg ist das Haus, geblieben ist die Rechnung. Und die Fahrgäste, die drin warten.
Warten dürfen sie weiter, gegen Miete. Die Bahn zahlt fürs Warten ihrer eigenen Kunden.
Geheizt wird selten. Heizen kostet extra, und extra steht nicht im Mietvertrag.
So frieren die Fahrgäste in einem Raum, für den die Bahn zahlt. Damit sie nicht heizen muss.
Für den Vorstand war der Verkauf ein Erfolg. Er brachte einen Einmalgewinn, pünktlich zur Bilanz.
Der Bonus richtet sich nach der Bilanz. Die Miete kommt erst in den Jahren danach, wenn er weg ist.
So funktioniert das Filetstück: Gewinn heute, Kosten für die Nachfolger. Ein Klassiker im Haus.
Der neue Eigentümer freut sich. Ein sicherer Mieter, 25 Jahre, staatlich, zahlt immer.
Herr Kubik wartet dreimal die Woche in der Halle. Er weiß nicht, dass die Bahn hier Miete zahlt.
Er weiß nur, dass es zieht und die Bank kalt ist. Und dass die Anzeige seit Jahren dasselbe blinkt.
Verkauft, zurückgemietet, nicht geheizt. Drei Schritte, ein Minus.
Die Bahn hat 340.000 Euro kassiert und über eine Million bezahlt. Gefeiert wurde der erste Betrag.
+++ MÜLLEIMER-TICKER +++
+++ Verkaufserlös 610.000 Euro, Rückmiete 41.000 im Jahr bei 20 Jahren Laufzeit +++
+++ Die Halle ist seit Februar ungeheizt, zuständig ist der Vermieter +++
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