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Wohnkonzern vermietet Schlafwagen: 890 Euro für 4,5 qm
Waschbär-Presseagentur · Lesezeit: 2 Minuten (Ladezeit: 8)
Besichtigung um 18 Uhr. Es kamen 300 Leute, der Wagen hat zehn Abteile. Foto: wpa (Symbolbild)
Frankfurt am Main (wpa) – Ein großer Wohnkonzern hat eine neue Bestandsklasse entdeckt. Ausgemusterte Schlafwagen. Sie stehen auf Abstellgleisen und haben Türen. Das reicht heute für eine Wohnung.
Ein Abteil misst 4,5 Quadratmeter. Die Miete beträgt 890 Euro warm. Der Konzern spricht von „kompaktem urbanem Wohnen mit Gleisanschluss“.
Im Preis enthalten sind ein Klappbett, ein Waschbecken und ein Notbremsgriff. Den Griff darf man nicht ziehen. Das wäre eine bauliche Veränderung.
Die Nebenkosten werden nach Kilometern abgerechnet. Der Wagen steht still. Trotzdem fallen 140 Euro an. Der Konzern nennt das „fiktive Fahrleistung“.
„Wir lösen die Wohnungsnot, wie wir alles lösen“, sagt eine Konzernsprecherin. „Wir machen den Raum kleiner und den Preis größer. Irgendwann treffen sie sich.“
Die Nachfrage ist riesig. Auf jedes Abteil kommen 300 Bewerber. Verlangt werden Schufa, drei Gehaltsnachweise und ein Motivationsschreiben.
Bevorzugt werden Pflegekräfte im Schichtdienst. Die sind ohnehin selten zu Hause. Tagsüber vermietet der Konzern ihr Bett zusätzlich als Coworking-Fläche.
Ein Unionspolitiker lobt das Projekt als „Wohnungsbau ohne Bürokratie“. Gebaut wurde nichts. Genau das sei der Trick.
Die Mietpreisbremse gilt für die Abteile nicht. Schlafwagen sind rechtlich Fahrzeuge. Für Fahrzeuge gibt es keine Mietpreisbremse, nur eine Handbremse.
Ein Haken bleibt. Im Mietvertrag steht eine Eigenbedarfsklausel. Sie greift, sobald ein Vorstandsmitglied in den Urlaub fährt.
Dann wird der Wagen an einen Nachtzug nach Südtirol gekoppelt. Die Mieter dürfen bis zum Brenner bleiben. Dort müssen sie aussteigen, mit Kaution, ohne Rückfahrt.
Für Härtefälle gibt es einen Fonds. Er enthält ein Ticket zurück. Zweite Klasse, ohne Reservierung, gültig ab Montag.
Inzwischen prüft der Konzern auch Güterwagen. Kein Fenster, keine Heizung, zwölf Quadratmeter. Geplante Miete: 1.400 Euro. Die Sprecherin nennt das „Industrie-Loft“.
Die ersten Mieter haben sich beschwert. Der Konzern hat freundlich geantwortet. Wer unzufrieden sei, könne jederzeit ausziehen. Der nächste Halt sei in sechs Stunden.
+++ MÜLLEIMER-TICKER +++
+++ Wohnkonzern: Schlafwagen sind Fahrzeuge – für die gibt es nur eine Handbremse +++
+++ Eigenbedarf: Mieter dürfen bis zum Brenner mitfahren +++
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