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Wohnungskonzern wartet auf bessere Zeiten, Miete nicht
Waschbär-Presseagentur · Lesezeit: 2 Minuten (Ladezeit: 8)
Der Rohbau steht seit 2022. Er ist inzwischen ein Biotop. Die Miete für die Nachbarn steigt trotzdem. Foto: wpa (Symbolbild)
Frankfurt am Main (wpa) – Ein großer Wohnungskonzern hat alle Neubauprojekte gestoppt. Die Zinsen seien zu hoch, die Renditen zu niedrig. „Wir warten auf bessere Zeiten“, sagt der Vorstand.
Er sagt das in einem Video. Im Hintergrund steht ein halbfertiger Rohbau. Er steht dort seit 2022. Auf dem dritten Stock wächst inzwischen eine Birke.
„Warten ist nichts Schlimmes“, sagt der Vorstand. „Fragen Sie Ihre Pendler. Die warten jeden Tag. Und die meckern viel weniger als unsere Aktionäre.“
Damit das Warten nicht zu teuer wird, steigen die Mieten im Bestand. Um bis zu 15 Prozent, wo das Gesetz es erlaubt. Wo es das nicht erlaubt, bedauert man das Gesetz.
Die Mieter finanzieren damit das Warten des Konzerns. Der Konzern nennt das „Mieterbeteiligung am Zukunftsprojekt“. Das Zukunftsprojekt ist die Dividende.
Die Dividende wird übrigens nicht gestoppt. Sie ist kein Neubau. Sie ist Bestand. Und Bestand muss man pflegen.
Für Mieter, die sich die Stadt nicht mehr leisten können, hat die Konzernzentrale einen Rat. Aufs Land ziehen und pendeln. „Mit dem Zug ist man ja schnell in Frankfurt“, sagt eine Sprecherin. Sie lacht danach länger als nötig.
Auf dem Land wohnt man günstiger. Dafür fährt der Zug seltener. Die Wartezeit am Bahnsteig wird nicht auf die Miete angerechnet. Der Konzern prüft, ob man sie berechnen kann.
Die Bundesregierung reagiert besorgt. Ein Sprecher fordert den Konzern zu mehr Neubau auf. Höflich. Ohne Frist. Mit der Bitte um Rückruf.
Der Konzern hat zurückgerufen. Er braucht nur dreierlei: mehr Förderung, weniger Auflagen, niedrigere Zinsen. Dann baue man sofort. Luxuswohnungen am Bahnhof. Mit Blick auf die Pendler.
Ein Mieter aus Offenbach hat dem Konzern geschrieben. Er zahlt jetzt 300 Euro mehr. Für eine Wohnung, deren Aufzug seit 2019 kaputt ist. Er fragte, worauf er eigentlich wartet.
Die Antwort kam prompt. Der Aufzug sei bestellt. Er komme, sobald die Rendite stimmt. Bis dahin möge der Mieter die Treppe nehmen. Das sei gut für die Gesundheit.
Kündigen solle er aber bitte nicht. Wer auszieht, zahlt keine Mieterhöhung mehr. Das wäre für den Konzern ein echter Leerstand. Und auf so schlechte Zeiten wartet hier niemand.
+++ MÜLLEIMER-TICKER +++
+++ Wohnungskonzern: Warten ist nichts Schlimmes – fragen Sie Ihre Pendler +++
+++ Neubau gestoppt, Dividende nicht: Sie ist Bestand +++
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