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„Bezahlbar“ heißt jetzt: 18 Euro pro Quadratmeter
Waschbär-Presseagentur · Lesezeit: 2 Minuten (Ladezeit: 8)
Hier sitzt die Zielgruppe der neuen Sozialwohnung. Mit Lachs und Lounge-Karte. Foto: wpa (Symbolbild)
Berlin (wpa) – Das Bauministerium hat ein Problem gelöst, an dem Generationen gescheitert sind. Es gibt wieder bezahlbare Wohnungen. Man musste nur festlegen, für wen.
Ab 18 Euro pro Quadratmeter gilt eine Neubauwohnung künftig als „preisgedämpft“. Ab 22 Euro als „bezahlbar für Leistungsträger“. Ab 25 Euro als „sozial“, weil der Vermieter davon Steuern zahlt. Theoretisch.
„Bezahlbar ist relativ“, sagt ein Sprecher des Ministeriums. „Wir haben die Zielgruppe neu bestimmt. Die neue Zielgruppe kann zahlen.“
Gefunden hat das Ministerium sie in einer Bahnlounge. Erste Klasse, Comfort-Status, Lachsbrötchen. Alle Befragten fanden 18 Euro fair. Einige fragten, ob das pro Monat oder pro Jahr gemeint sei.
Der Rest der Bevölkerung wurde nicht befragt. Er stand vor der Lounge. Die Tür geht nur mit Karte auf.
Die neuen Wohnungen haben auch beste Lagen. Direkt an neuen Bahnhöfen, mit Blick auf Gleise, die noch nicht gebaut sind. Das Ministerium nennt das „Wohnen mit Perspektive“.
Für Pflegekräfte, Busfahrerinnen und Verkäufer gibt es eine andere Lösung. Sie sollen pendeln. Aus dem Umland, eine Stunde pro Richtung, mit einem Zug, der stündlich fahren soll, wenn er fährt.
Wer weiter draußen wohnt, zahlt weniger Miete. Wer weniger Miete zahlt, pendelt länger. Das Ministerium nennt das einen Kreislauf. Die Pendler nennen es ein Leben im Regionalexpress.
Die Opposition kritisierte die Rechnung. Das Ministerium bot einen Kompromiss an. Wer unter 18 Euro zahlen will, bekommt eine Wohnung zum Sozialpreis. Sie liegt in einem stillgelegten Stellwerk. Mit Charme und ohne Heizung.
Ein Koalitionsabgeordneter verteidigte den Kurs. „Der Markt regelt das“, sagte er. „Wer sich die Stadt nicht leisten kann, zieht halt dorthin, wo es keine Arbeit gibt. Da fährt auch kein Zug. Dann muss er gar nicht erst pendeln.“
Auch das Wohnungsbauziel wurde neu berechnet. Statt Wohnungen zählt man jetzt Absichtserklärungen von Investoren. Damit ist das Ziel für die ganze Legislatur schon übererfüllt.
Die Zielgruppe hat sich inzwischen bedankt. Ein Herr aus der Lounge hat gleich vier preisgedämpfte Wohnungen gekauft. Er vermietet sie weiter. Für 28 Euro. An Pflegekräfte, die es nicht bis ins Umland geschafft haben.
Im Ministerium nennt man das sozialen Wohnungsbau. Er ist sozial für den, der baut. Bezahlbar für den, der sitzt. Und für alle anderen gibt es ja das Deutschlandticket.
+++ MÜLLEIMER-TICKER +++
+++ Bauministerium: Ab 18 Euro pro Quadratmeter gilt Wohnen als „preisgedämpft“ +++
+++ Zielgruppe in der Bahnlounge befragt – alle finden es fair +++
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